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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
iad France - Jack Mallen (07 81 00 09 28) vous propose : À vendre – Appartement T3 avec balconDécouvrez cet agréable appartement T3 situé au premier niveau d’une résidence bien ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 620 €/mois | 17 030 €/mois | 472 080 € | 48 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 125 €/mois | 12 500 €/mois | 495 000 € | 71 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 537 120 € | 113 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 583 680 € | 160 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 632 100 € | 208 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAUJANY ↘ -0.8% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAUJANY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAUJANY
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T3 VAUJANY
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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436 060 € | 7 928 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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435 750 € | 6 917 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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449 000 € | 8 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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449 000 € | 7 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 VAUJANY
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T3 VAUJANY
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T4 VAUJANY
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465 000 € | 7 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJANY
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380 000 € | 5 938 € | 64 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 45 Rue Du Caroux | 669 380 € | 62 m² | 10 796 € |
| 30/09/2024 | 23 Rte Du Rochas | 385 000 € | 56 m² | 6 875 € |
| 07/06/2024 | 4 Pl De La Fare | 422 360 € | 64 m² | 6 599 € |
| 07/06/2024 | 499 Rte Du Col Du Sabot | 486 078 € | 67 m² | 7 255 € |
| 20/03/2024 | 20 Rte Du Rochas | 285 448 € | 61 m² | 4 679 € |
| 27/09/2023 | 23 Rte Du Rochas | 410 200 € | 69 m² | 5 945 € |
| 31/07/2023 | 23 Rte Du Rochas | 385 000 € | 69 m² | 5 580 € |
| 05/05/2023 | 7 Pl De La Fare | 363 000 € | 68 m² | 5 338 € |