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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
iad France - Jordan Do Aido vous propose: Bienvenue à Vaujours, quartier Fénelon, dans cette magnifique maison de 158m² au design contemporain et aux prestations de qualité, constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 660 300 € | 218 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMSAi Actuel
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459 000 € | - |
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#9Op7v
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470 000 € | +2,4% |
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#b12QZ
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470 000 € | +2,4% |
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#9OzyV
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470 000 € | +2,4% |
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#9XxY6
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470 000 € | +2,4% |
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#adNR9
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470 000 € | +2,4% |
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#aceLj
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459 000 € | - |
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#arOGh
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470 000 € | +2,4% |
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#au3ci
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469 000 € | +2,2% |
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#aFRZ3
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459 000 € | - |
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#aHpQM
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459 000 € | - |
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#b0PHL
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459 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VAUJOURS
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444 000 € | 2 810 € | 158 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 34 Rue De Meaux | 950 000 € | 168 m² | 5 655 € |
| 07/10/2024 | 43ter Rue Juan Valera | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 30/09/2024 | 23 All Des Sablons | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |
| 18/04/2024 | 34 Av Du Gen Charles De Gaulle | 333 600 € | 169 m² | 1 974 € |
| 12/12/2023 | 56b Rue De Sevran | 540 250 € | 157 m² | 3 441 € |
| 17/06/2023 | 12 Rue Du Pre Des Saules | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |