Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
VAUJOURS Maison 4 pièces - 92 m² avec sous-sol total.Vaujours secteur Fénelon en exclusivité, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON vous propose à la vente cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 372 960 € | 38 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 391 080 € | 56 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 424 260 € | 89 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 165 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUJOURS ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUJOURS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VAUJOURS
|
347 900 € | 3 866 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUJOURS
|
341 900 € | 3 108 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 VAUJOURS
|
341 900 € | 3 108 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 VAUJOURS
|
341 900 € | 3 108 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUJOURS
|
340 900 € | 3 156 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUJOURS
|
353 900 € | 3 932 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 VAUJOURS
|
335 900 € | 3 573 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 VAUJOURS
|
335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUJOURS
|
335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 VAUJOURS
|
331 900 € | 3 457 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUJOURS
|
330 900 € | 3 677 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 VAUJOURS
|
330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUJOURS
|
330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUJOURS
|
330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUJOURS
|
369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 33 Rue De La Mare Neuve | 279 000 € | 73 m² | 3 822 € |
| 29/04/2025 | 11 All Des Sablons | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 11/03/2025 | 171 Rue Du Limousin | 264 000 € | 106 m² | 2 491 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Pierre De Nolhac | 460 000 € | 83 m² | 5 542 € |
| 21/02/2025 | 40 Rue Pierre De Nolhac | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 19/02/2025 | 32 Res De La Vieille Fontaine | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 13/02/2025 | 68 Av Du Gen Charles De Gaulle | 302 000 € | 103 m² | 2 932 € |
| 13/02/2025 | 42c Rue Juan Valera | 269 833 € | 78 m² | 3 459 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Ernest Petit | 337 000 € | 71 m² | 4 746 € |
| 18/10/2024 | 35 Rue Victor Hugo | 269 658 € | 85 m² | 3 172 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Giffard | 265 950 € | 76 m² | 3 499 € |
| 27/09/2024 | 30 Res De La Vieille Fontaine | 221 000 € | 81 m² | 2 728 € |
| 26/09/2024 | 2 All Des Sablons | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 29/07/2024 | 15 Rue De Sevran | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue De Meaux | 630 000 € | 89 m² | 7 079 € |