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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
À Vaujours – Spacieux Appartement F5 en Excellent État ! 📠96 m² habitables | 4 chambres | Parking en sous-sol Cet appartement est vendu avec un locataire Situé da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYnza Actuel
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198 000 € | - |
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#aqvuw
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198 000 € | - |
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#aqBaC
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198 000 € | - |
9 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 127 Rue De Meaux | 210 960 € | 84 m² | 2 511 € |
| 16/04/2025 | 4 All Court Saint Etienne | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 23/10/2024 | 38 Rue De Coubron | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 28/08/2024 | 44 Rue De Coubron | 303 000 € | 116 m² | 2 612 € |
| 04/06/2024 | 73 Av Du Gen Charles De Gaulle | 237 000 € | 86 m² | 2 756 € |
| 24/08/2023 | 32 Rue De L Ile De France | 218 000 € | 86 m² | 2 535 € |
| 30/05/2023 | 30 Rue De L Ile De France | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 23/05/2023 | 155 Rue De Meaux | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 06/04/2023 | 32 Rue Alexandre Boucher | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |