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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
VAUJOURS VILLA CONTEMPORAINERéf 8077 : VAUJOURS située dans le quartier de la poudrerie cette élégante villa de 2001 de style Mansart offre de très beaux volumes et un confort de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUJOURS ↘ -2.1% sur 3 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 34 Rue De Meaux | 950 000 € | 168 m² | 5 655 € |
| 07/10/2024 | 43ter Rue Juan Valera | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 30/09/2024 | 23 All Des Sablons | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |
| 18/04/2024 | 34 Av Du Gen Charles De Gaulle | 333 600 € | 169 m² | 1 974 € |
| 12/12/2023 | 56b Rue De Sevran | 540 250 € | 157 m² | 3 441 € |
| 17/06/2023 | 12 Rue Du Pre Des Saules | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |