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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Appartement au pied des pistes 31m² Sud OUESTÀ vendre à Chamrousse, bel appartement de 31 m² avec terrasse de 9 m² exposée Sud- Ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes...
495 Route de Bachat-Bouloud 38410 Chamrousse
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VAULNAVEYS LE HAUT ↗ +1.3% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VAULNAVEYS LE HAUT Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 17 Av Du Golf | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 18/12/2024 | 150 Rte De Premol | 182 800 € | 41 m² | 4 459 € |
| 18/10/2024 | 422 Av D'uriage | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 23/08/2024 | 407 Av Du Golf | 141 500 € | 35 m² | 4 043 € |
| 15/07/2024 | 3031 Av D'uriage | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 30/05/2024 | 2843 Av D'uriage | 72 500 € | 26 m² | 2 788 € |
| 05/04/2024 | 200 Imp De La Carriere | 165 250 € | 47 m² | 3 516 € |
| 20/03/2024 | 2927 Av D'uriage | 76 000 € | 26 m² | 2 923 € |
| 16/02/2024 | 17 Av Du Golf | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |
| 17/06/2023 | 17 Av Du Golf | 65 240 € | 23 m² | 2 837 € |