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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Maison Vaulnaveys-le-haut!! EXCLUSIVITE !! Mise en vente d'une maison type grange sur un joli terrain plat de plus de 600m² avec un beau potentiel de plus de 170m² de surface au so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAULNAVEYS LE HAUT ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAULNAVEYS LE HAUT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAULNAVEYS LE HAUT
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305 000 € | 2 033 € | 150 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 315 Che Des Abeilles | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 18/10/2024 | 73 Che De Pre Falcon | 565 800 € | 160 m² | 3 536 € |
| 13/09/2024 | 798 Che Du Biaron | 151 500 € | 126 m² | 1 202 € |
| 19/04/2024 | 107 Imp De Champ La Vigne | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 03/04/2024 | 746 Rte De La Gorge | 508 000 € | 140 m² | 3 629 € |
| 06/09/2023 | 109 Che De La Croze | 464 000 € | 124 m² | 3 742 € |
| 28/07/2023 | 109 Che De La Faurie | 391 880 € | 120 m² | 3 266 € |