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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison 130m² - Terrain 466m² - Vaulnaveys le Haut Charmante maison en pierre de 130m² totalement rénovée située sur un terrain de 466m² au cœur du village de Vaulnaveys le Haut. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAULNAVEYS LE HAUT ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAULNAVEYS LE HAUT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VAULNAVEYS LE HAUT
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495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VAULNAVEYS LE HAUT
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495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VAULNAVEYS LE HAUT
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495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VAULNAVEYS LE HAUT
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495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VAULNAVEYS LE HAUT
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495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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499 000 € | 3 261 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN D URIAGE
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487 700 € | 3 998 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN D URIAGE
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487 700 € | 4 031 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN D URIAGE
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487 700 € | 4 031 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN D URIAGE
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN D URIAGE
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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430 000 € | 3 209 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 315 Che Des Abeilles | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 14/01/2025 | 177 Che De Saint Georges | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 18/10/2024 | 579 Av D'uriage | 296 260 € | 105 m² | 2 822 € |
| 07/10/2024 | 30 Che Du Calvaire | 456 143 € | 106 m² | 4 303 € |
| 13/09/2024 | 798 Che Du Biaron | 151 500 € | 126 m² | 1 202 € |
| 19/04/2024 | 107 Imp De Champ La Vigne | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 03/04/2024 | 746 Rte De La Gorge | 508 000 € | 140 m² | 3 629 € |
| 08/03/2024 | 198 Che De La Croze | 520 000 € | 106 m² | 4 906 € |
| 08/09/2023 | 1085 Av D'uriage | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 06/09/2023 | 109 Che De La Croze | 464 000 € | 124 m² | 3 742 € |
| 28/07/2023 | 109 Che De La Faurie | 391 880 € | 120 m² | 3 266 € |
| 04/07/2023 | 108 Che Du Marais | 555 000 € | 118 m² | 4 703 € |
| 22/06/2023 | 38 Che De La Faurie | 67 500 € | 105 m² | 643 € |
| 12/06/2023 | 141 Che De La Riquette | 445 000 € | 106 m² | 4 198 € |
| 07/04/2023 | 127 Imp De Champ La Vigne | 570 300 € | 115 m² | 4 959 € |