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Créer un compte gratuitAppartement • 53 m²
Découvrez un cadre de vie paisible et recherché à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités, au cœur de la charmante commune de Vaulx-Milieu. Emplacement privilé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 223 188 € | 23 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 234 000 € | 33 946 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 VAULX MILIEU
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207 000 € | 3 906 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 VAULX MILIEU
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T3 VILLEFONTAINE
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199 570 € | 3 219 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 BONNEFAMILLE
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFONTAINE
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223 000 € | 3 982 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 VILLEFONTAINE
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189 900 € | 3 014 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFONTAINE
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189 900 € | 3 014 € | 63 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Pierres Plantees | 152 700 € | 49 m² | 3 116 € |
| 20/11/2024 | 15 Rue Des Ecoles | 137 000 € | 39 m² | 3 513 € |
| 22/03/2024 | 37 Rte De Vienne | 149 000 € | 40 m² | 3 725 € |
| 04/05/2023 | 14 Rue Du Pic Vert | 231 780 € | 66 m² | 3 512 € |