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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Propriété avec plus de 3 hectares secteur JALIGNY SUR BESBRE :Référence 2590, SECTEUR JALIGNY SUR BESBRE, vous trouverez cette propriété située en campagne mais non isolée, elle es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, VAUMAS ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAUMAS Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5137 Le Vivier | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 14/11/2024 | 6 Imp De La Fontaine | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 30/05/2024 | 9 Saint Gilbert | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 17/05/2023 | 27 Les Loges | 43 350 € | 92 m² | 471 € |