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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Idéalement situé dans le charmant village de Vauréal, ce studio entièrement rénové n'attend plus que vous ! Avec sa superficie de 31.9m², il offre des prestations de qualité, parfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 134 904 € | 13 962 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 141 480 € | 20 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 32 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 166 800 € | 45 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 59 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VAUREAL ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VAUREAL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 42 Av Gavroche | 177 000 € | 38 m² | 4 658 € |
| 16/04/2025 | 85 Bd De L' Oise | 651 000 € | 40 m² | 16 275 € |
| 11/04/2025 | 136 Bd De L' Oise | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 02/01/2025 | 136 Bd De L' Oise | 155 000 € | 43 m² | 3 605 € |
| 31/12/2024 | 2 Mail Mendes France | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 23/12/2024 | 42 Av Gavroche | 162 000 € | 40 m² | 4 050 € |
| 17/12/2024 | 4b Mail Mendes France | 157 600 € | 39 m² | 4 041 € |
| 13/12/2024 | 42 Av Gavroche | 165 700 € | 39 m² | 4 249 € |
| 09/12/2024 | 2 Mail Mendes France | 171 070 € | 48 m² | 3 564 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Du Solstice | 155 900 € | 32 m² | 4 872 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Vagabonde | 128 000 € | 32 m² | 4 000 € |
| 04/10/2024 | 2 Mail Mendes France | 149 100 € | 36 m² | 4 142 € |
| 02/10/2024 | 17b Rue De La Gerbe D'or | 185 000 € | 46 m² | 4 022 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue Agnes Varda | 130 000 € | 33 m² | 3 939 € |
| 28/08/2024 | 20 Rue De Puiseux | 116 969 € | 37 m² | 3 161 € |