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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Cette belle maison, édifiée sur une parcelle de plus de 640 m², offre confort, de belles prestations et de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 264 €/mois | 18 982 €/mois | 526 176 € | 54 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 551 760 € | 80 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUREAL ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VAUREALComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Kd3 Actuel
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489 900 € | - |
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#aB0M6
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499 000 € | +1,9% |
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#aNnuF
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499 000 € | +1,9% |
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#aO4ml
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499 000 € | +1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 25 All D'augusta | 443 000 € | 131 m² | 3 382 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Felix Rouget | 447 000 € | 142 m² | 3 148 € |
| 24/04/2025 | 5 All Du Divot | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 16/04/2025 | 85 Rue Des Pres | 348 635 € | 158 m² | 2 207 € |
| 14/01/2025 | 25ter Rue De L'ancienne Mairie | 474 000 € | 148 m² | 3 203 € |
| 09/01/2025 | 28 Rue Du Chat Noir | 352 000 € | 135 m² | 2 607 € |
| 02/12/2024 | 79 Rue Des Groues | 338 000 € | 135 m² | 2 504 € |
| 18/10/2024 | 26 Av Martin Luther King | 510 000 € | 158 m² | 3 228 € |
| 04/09/2024 | 14 Av Martin Luther King | 437 000 € | 152 m² | 2 875 € |
| 01/08/2024 | 50 Rue Nationale | 294 000 € | 130 m² | 2 262 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Des Carneaux | 439 000 € | 145 m² | 3 028 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue Du Voyage | 367 500 € | 134 m² | 2 743 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Du Maillet | 501 500 € | 174 m² | 2 882 € |
| 29/05/2024 | 17 All Du Practice | 541 800 € | 160 m² | 3 386 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Marqueterie | 524 000 € | 140 m² | 3 743 € |