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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Au coeur du prestigieux environnement de la Sainte-Victoire, dans le très recherché village de Vauvenargues, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, l'Immobilière du Palais vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 906 €/mois | 42 139 €/mois | 1 168 104 € | 121 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 207 €/mois | 30 930 €/mois | 1 224 840 € | 177 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 383 €/mois | 22 373 €/mois | 1 328 940 € | 281 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 1 444 560 € | 397 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 214 €/mois | 15 800 €/mois | 1 564 200 € | 517 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6002 Le Village | 924 100 € | 156 m² | 5 924 € |
| 10/06/2025 | 311 Le Montauron | 1 710 000 € | 140 m² | 12 214 € |
| 16/05/2025 | 5252 Gandon | 650 000 € | 111 m² | 5 856 € |
| 29/11/2024 | 5049 Repentance | 1 187 500 € | 156 m² | 7 612 € |
| 01/12/2023 | 172 Che Vignes Du Marquis | 700 000 € | 127 m² | 5 512 € |
| 25/05/2023 | 5174 Cabassol | 1 589 500 € | 130 m² | 12 227 € |