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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Maison avec vue à rénover.L'agence immobilière vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de caractère idéalement situé dans un environnement bucolique à proximité du centre du charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 102 052 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VAUX EN BEAUJOLAIS
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUX EN BEAUJOLAIS
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUX EN BEAUJOLAIS
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T10 LE PERREON
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199 900 € | 1 249 € | 160 m² | 10 | Voir |
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T10 LE PERREON
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199 900 € | 1 249 € | 160 m² | 10 | Voir |
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T10 LE PERREON
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199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 10 | Voir |
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T10 LE PERREON
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199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 10 | Voir |
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T8 LE PERREON
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199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 285 Rue Du Mathy | 154 000 € | 125 m² | 1 232 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Du Sotison | 318 750 € | 141 m² | 2 261 € |
| 16/11/2023 | 5 Imp Des Miracles | 175 600 € | 120 m² | 1 463 € |
| 13/11/2023 | 75 Imp Des Miracles | 317 000 € | 140 m² | 2 264 € |
| 30/06/2023 | 65 Rue Du Jean Thomas | 361 950 € | 126 m² | 2 873 € |