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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A vendre sur la commune de Vaux-en-Beaujolais, dans un environnement calme et naturel, une charmante villa familiale offrant un cadre de vie privilégié à la campagne. Edifiée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 285 Rue Du Mathy | 154 000 € | 125 m² | 1 232 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Du Sotison | 318 750 € | 141 m² | 2 261 € |
| 03/07/2024 | 340 Rue Du Cret Polettes | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 16/11/2023 | 5 Imp Des Miracles | 175 600 € | 120 m² | 1 463 € |
| 13/11/2023 | 75 Imp Des Miracles | 317 000 € | 140 m² | 2 264 € |
| 29/08/2023 | 13 Che De Geingeat | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 30/06/2023 | 65 Rue Du Jean Thomas | 361 950 € | 126 m² | 2 873 € |