Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce superbe appartement en parfait état au centre ville de Vaux le Pénil. Au sein de cette jolie ville avec tous les commerces et commodités venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAUX LE PENIL ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAUX LE PENIL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MELUN
|
210 000 € | 3 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUX LE PENIL
|
210 000 € | 3 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUX LE PENIL
|
210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELUN
|
209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELUN
|
209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELUN
|
209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELUN
|
208 450 € | 3 257 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELUN
|
208 398 € | 3 308 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUX LE PENIL
|
214 900 € | 2 589 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUX LE PENIL
|
214 900 € | 2 589 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUX LE PENIL
|
214 900 € | 2 589 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 MELUN
|
215 000 € | 2 945 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 VAUX LE PENIL
|
215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 MELUN
|
215 000 € | 2 945 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 MELUN
|
215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 5 All Du Chemin Vert | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 12/12/2024 | 14 All Des Ecureuils | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/12/2024 | 23 Rue Du Chene | 227 500 € | 70 m² | 3 250 € |
| 29/11/2024 | 10 All Des Hetres | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 15/11/2024 | 3 Res La Fontaine Saint Marc | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Henri Dunant | 173 000 € | 60 m² | 2 883 € |
| 30/08/2024 | 17 Av Des Chataigniers | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 17/07/2024 | 4 All Des Ecureuils | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 08/07/2024 | 2 All Des Ecureuils | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |
| 28/06/2024 | 1 Av Des Tilleuls | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 28/06/2024 | 5 All Du Chemin Vert | 225 000 € | 62 m² | 3 629 € |
| 29/05/2024 | 133 Rte De Livry | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 24/04/2024 | 1b Av Des Chataigniers | 132 000 € | 70 m² | 1 886 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Henri Dunant | 187 000 € | 61 m² | 3 066 € |
| 10/02/2024 | 4 Res La Fontaine Saint Marc | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |