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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
Maison de 8 piècesÀ vendre : Maison individuelle rénovée avec ponton privé sur l'île de Vaux-sur-Seine (78740) Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur l'île de Vaux-sur-Seine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alk6F Actuel
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620 000 € | - |
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#akKkW
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620 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VAUX SUR SEINE
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599 000 € | 3 815 € | 157 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 133 Rue Du Gen De Gaulle | 650 000 € | 126 m² | 5 159 € |
| 24/06/2025 | 5173 Rte Du Moulin A Vent | 91 748 € | 130 m² | 706 € |
| 05/05/2025 | 1 Sen Des Valences | 429 100 € | 135 m² | 3 179 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Du Port Maron | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 24/03/2025 | 23 Che Des Valences | 466 000 € | 140 m² | 3 329 € |
| 05/03/2025 | 5173 Rte Du Moulin A Vent | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 28/02/2025 | 10b Rue Du Gen De Gaulle | 510 000 € | 165 m² | 3 091 € |
| 13/12/2024 | 4 Av De Paris | 156 960 € | 185 m² | 848 € |
| 20/11/2024 | 46b Rte De Pontoise | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 04/09/2024 | 19b Che Du Plant De Forvache | 606 250 € | 133 m² | 4 558 € |
| 30/08/2024 | 5401 Rte D Evecquemont | 392 500 € | 159 m² | 2 469 € |
| 01/08/2024 | 11 Rte Du Moulin A Vent | 602 000 € | 180 m² | 3 344 € |
| 23/07/2024 | 185 Rue Du Gen De Gaulle | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue Auguste Dolnet | 445 000 € | 128 m² | 3 477 € |
| 14/06/2024 | 32 Che Des Champeaux | 378 000 € | 139 m² | 2 719 € |