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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison Vaux Sur Seine - 4 chambres- 100 m²Venez découvrir le potentiel de cette maison à Vaux sur Seine ! Située dans un cadre agréable, cette maison offre une belle opportunité d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUX SUR SEINE ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAUX SUR SEINE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14b Rue Masson | 273 000 € | 82 m² | 3 329 € |
| 21/03/2025 | 20 Rue Du Clos Des Groux | 150 420 € | 95 m² | 1 583 € |
| 05/03/2025 | 129 Rue Du Gen De Gaulle | 283 000 € | 116 m² | 2 440 € |
| 28/01/2025 | 66 Rue Du Temple | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 21/01/2025 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 424 500 € | 100 m² | 4 245 € |
| 19/12/2024 | 93 Av Marcelle | 716 970 € | 118 m² | 6 076 € |
| 29/08/2024 | 16 Che Des Jeunes Plantes | 307 700 € | 80 m² | 3 846 € |
| 03/06/2024 | 23 Av Lucie | 670 000 € | 96 m² | 6 979 € |
| 31/05/2024 | 5 Imp Du Gypse | 464 655 € | 117 m² | 3 971 € |
| 30/05/2024 | 1 Av De Paris | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 23/05/2024 | 152 Rue Du Gen De Gaulle | 337 000 € | 115 m² | 2 930 € |
| 02/05/2024 | 23 Rue De La Petite Haie | 266 880 € | 80 m² | 3 336 € |
| 25/04/2024 | 207 Rue Du Gen De Gaulle | 335 900 € | 110 m² | 3 054 € |
| 03/04/2024 | 12 Rue De La Croix | 192 450 € | 106 m² | 1 816 € |
| 12/03/2024 | 5021 Le Jonquet | 291 000 € | 105 m² | 2 771 € |