Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison de campagne mitoyenne d'un côté. Grand terrain de 6700m². A 5min des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée avec un WC et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 33 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 475 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUX ↗ +8% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VAUX
|
126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUX
|
126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUX
|
126 000 € | 840 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUX
|
126 000 € | 840 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANCHE
|
131 350 € | 710 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CEAUX EN COUHE
|
131 350 € | 710 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CEAUX EN COUHE
|
131 350 € | 710 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 La Grande Roche | 233 200 € | 148 m² | 1 576 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Des Colombes | 50 200 € | 143 m² | 351 € |
| 25/03/2025 | 7 La Renaudiere | 40 000 € | 125 m² | 320 € |
| 30/12/2024 | 3 La Ferme | 112 000 € | 142 m² | 789 € |
| 27/12/2024 | 5 Monts | 217 000 € | 144 m² | 1 507 € |
| 18/10/2024 | 19 Rte De Civray Vaux En Couhe | 162 000 € | 151 m² | 1 073 € |
| 08/10/2024 | 1 Marnay | 206 790 € | 150 m² | 1 379 € |
| 23/09/2024 | 23 Rue Marcel Renault | 145 000 € | 136 m² | 1 066 € |
| 09/09/2024 | 5029 Chatillon | 73 000 € | 120 m² | 608 € |
| 09/07/2024 | 26 Av De Bordeaux | 75 000 € | 150 m² | 500 € |
| 12/06/2024 | 2 Memageon | 258 000 € | 178 m² | 1 449 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue Bigeon Croisil | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 28/05/2024 | 5065f La Pommeraye | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 12/04/2024 | 3 Chez Vezin | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 16/01/2024 | 5081f La Pommeraye | 211 000 € | 149 m² | 1 416 € |