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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Exclusivité - Nouveauté - Rémi Delecluse Optimhome Installez vous dans cette longère individuelle agrémentée d'un garage & jardin, le tout sur 1750m² clos. En RdC, deux spacieuses ...
7 Rue du Clerc 02110 Vaux-Andigny
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 7 Rue Paul Gauguin | 178 000 € | 127 m² | 1 402 € |
| 11/04/2024 | 17 Rue Gedeon Poizot | 147 500 € | 135 m² | 1 093 € |
| 22/03/2024 | 50 Rue Rene Godin | 87 000 € | 115 m² | 757 € |
| 15/03/2024 | 7 Ham Andigny Les Fermes | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 17/07/2023 | 5 Imp De L Eglise | 85 000 € | 140 m² | 607 € |