Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Herve Erisset vous propose: Nichée au cOEur de Vaux-Rouillac, cette superbe maison coup de coeur de 150 m² offre un cadre de vie idyllique dans un écrin de verdure sur...
20 Impasse du Puits 16170 Vaux-Rouillac
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VAUX ROUILLAC
|
329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUX ROUILLAC
|
329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUILLAC
|
345 000 € | 1 927 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUILLAC
|
345 000 € | 1 927 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUILLAC
|
345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T7 ROUILLAC
|
348 000 € | 1 871 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROUILLAC
|
348 000 € | 1 871 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANVILLE
|
304 000 € | 1 877 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANVILLE
|
304 000 € | 1 877 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGNAC
|
295 999 € | 2 114 € | 140 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 70 Rte De Plaizac | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 27/04/2023 | 149 Rue Des Surauds | 120 400 € | 130 m² | 926 € |