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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 237 m²
VAUX SUR MER coté mer dans quartier résidentiel. Très belle vue mer pour cette propriété avec piscine située à 100 m de la plage. Entrée, belle pièce de réception vue mer ouvrant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 328 €/mois | 58 570 €/mois | 1 623 552 € | 168 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 187 €/mois | 42 991 €/mois | 1 702 440 € | 247 134 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 261 €/mois | 31 094 €/mois | 1 846 980 € | 391 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 366 €/mois | 25 352 €/mois | 2 007 840 € | 552 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 247 €/mois | 21 961 €/mois | 2 174 100 € | 718 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VAUX SUR MER ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUl0i Actuel
|
1 515 250 € | - |
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#aDGSW
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1 410 750 € | -6,9% |
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#b19v8
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1 511 000 € | -0,3% |
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#9Yi1u
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1 612 000 € | +6,4% |
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#9jZyM
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1 511 000 € | -0,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1 Imp Des Cedres | 942 940 € | 193 m² | 4 886 € |
| 25/03/2024 | 37 Bd De La Falaise | 490 000 € | 282 m² | 1 738 € |
| 04/01/2024 | 12 Rue De La Galerne | 774 500 € | 189 m² | 4 098 € |
| 04/01/2024 | 14b Rue Des Banches De Mer | 1 375 000 € | 205 m² | 6 707 € |
| 16/06/2023 | 54 Rue Des Tourterelles | 650 000 € | 200 m² | 3 250 € |