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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Un magnifique Plain-pied Dans le mythique Domaines des Fées ! Le manoir de la Duchesse de Rohan a su céder sa place à un magnifique quartier très prisé des amateurs de calme, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 032 €/mois | 42 521 €/mois | 1 178 688 € | 122 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 300 €/mois | 31 212 €/mois | 1 236 000 € | 179 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 450 €/mois | 22 576 €/mois | 1 341 000 € | 284 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 073 €/mois | 18 403 €/mois | 1 457 520 € | 400 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 261 €/mois | 15 942 €/mois | 1 578 300 € | 521 775 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUX SUR MER ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUX SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VAUX SUR MER
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1 144 000 € | 6 356 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 VAUX SUR MER
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1 155 000 € | 6 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUX SUR MER
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1 040 000 € | 7 123 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 VAUX SUR MER
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1 186 000 € | 6 936 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 VAUX SUR MER
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1 186 000 € | 6 895 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUX SUR MER
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997 500 € | 5 700 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX SUR MER
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997 500 € | 5 700 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 VAUX SUR MER
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990 000 € | 6 556 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUX SUR MER
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990 000 € | 6 556 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUX SUR MER
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990 000 € | 5 657 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 VAUX SUR MER
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990 000 € | 6 556 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUX SUR MER
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990 000 € | 6 556 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUX SUR MER
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990 000 € | 6 556 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUX SUR MER
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990 000 € | 6 556 € | 151 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Grives | 481 330 € | 140 m² | 3 438 € |
| 23/05/2025 | 7 Imp Des Hautes Folies | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 22/05/2025 | 7b Rue Benjamin Delessert | 1 096 500 € | 157 m² | 6 984 € |
| 30/04/2025 | 5 Bd President Kennedy | 555 480 € | 160 m² | 3 472 € |
| 31/03/2025 | 122 Rue De La Roche | 317 536 € | 125 m² | 2 540 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Des Amaryllis | 571 346 € | 125 m² | 4 571 € |
| 17/01/2025 | 54 Av De L'ancien Port | 516 065 € | 120 m² | 4 301 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue De La Plage | 447 000 € | 123 m² | 3 634 € |
| 05/12/2024 | 13 Che Du Fenouil | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 21/10/2024 | 1b Rue Des Pluviers | 882 803 € | 170 m² | 5 193 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Des Amaryllis | 577 100 € | 150 m² | 3 847 € |
| 01/10/2024 | 8 Imp De Gilet | 590 000 € | 128 m² | 4 609 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue Laperouse | 500 200 € | 150 m² | 3 335 € |
| 17/07/2024 | 30b Rue Lucien Devaux | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 17/06/2024 | 8 Av De Nauzan Plage | 1 520 000 € | 174 m² | 8 736 € |