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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
L'AGENCE vous propose à la vente une maison récente de 96 m² qui comprend une entrée avec rangement, belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ilot donnant sur la terasse ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 534 492 € | 55 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 81 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 608 040 € | 128 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 660 960 € | 181 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUX SUR MER ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUX SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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484 590 € | 4 251 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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514 800 € | 5 253 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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514 800 € | 5 253 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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480 700 € | 5 007 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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480 000 € | 5 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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480 000 € | 5 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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478 000 € | 4 979 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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472 500 € | 4 974 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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472 500 € | 5 027 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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469 000 € | 4 989 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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468 000 € | 4 070 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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535 500 € | 5 521 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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441 000 € | 4 455 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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441 000 € | 4 410 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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441 000 € | 4 455 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue Du Beaupre | 363 000 € | 89 m² | 4 079 € |
| 03/06/2025 | 7 Rue De La Clairiere | 397 680 € | 78 m² | 5 098 € |
| 28/05/2025 | 9 Che De Chauchamp | 478 000 € | 84 m² | 5 690 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Edith Piaf | 235 497 € | 80 m² | 2 944 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Des Alouettes | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |
| 25/04/2025 | 71b Bd De La Cote De Beaute | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Moulin De Merle | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue De Guyenne | 510 000 € | 101 m² | 5 050 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue C. Desroches Noblecourt | 208 593 € | 84 m² | 2 483 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Laperouse | 366 000 € | 92 m² | 3 978 € |
| 20/03/2025 | 11b Rue De La Roche | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 24/02/2025 | 10 All Reine Des Pres | 264 400 € | 80 m² | 3 305 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Anemones De Mer | 337 740 € | 90 m² | 3 753 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue De La Roche | 289 123 € | 94 m² | 3 076 € |
| 19/02/2025 | 66b Bd Gen De Gaulle | 310 050 € | 112 m² | 2 768 € |