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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Nouvelle Exclusivité IMMO de France FV !!! VEAUCHETTE, à quelques pas de l'école et à seulement 1,2km de Veauche... Découvrez cette belle maison de village rénovée d'environ 140m² ...
36 Impasse des Marquettes 42340 Veauchette
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEAUCHETTE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEAUCHETTE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 36 Imp Des Marquettes | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 18/09/2024 | 254 Che Des Chambons | 92 500 € | 150 m² | 617 € |
| 26/07/2024 | 1 Lot Les Noyers | 389 500 € | 156 m² | 2 497 € |
| 11/04/2024 | 1030b Che De L Etang Chazet | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 22/01/2024 | 1030a Che De L Etang Chazet | 495 900 € | 150 m² | 3 306 € |
| 15/01/2024 | 15 Lot Le Pre Du Bourg | 290 000 € | 146 m² | 1 986 € |
| 23/05/2023 | 10 Lot Le Clos Des Vernes | 296 836 € | 113 m² | 2 627 € |