Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Fanny Fayard vous propose: Maison familiale de 150m² sur sous-sol sur la commune de VeauchetteDans un environnement privilégié, proche de la nature, cette maison sur s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEAUCHETTE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEAUCHETTE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VEAUCHETTE
|
339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEAUCHETTE
|
339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEAUCHETTE
|
339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T8 VEAUCHE
|
345 000 € | 1 896 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 VEAUCHETTE
|
347 000 € | 2 169 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T5 VEAUCHE
|
308 000 € | 2 095 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEAUCHE
|
308 000 € | 2 095 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 VEAUCHE
|
305 000 € | 1 968 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEAUCHE
|
305 000 € | 1 968 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 VEAUCHE
|
292 000 € | 1 896 € | 154 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 36 Imp Des Marquettes | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 18/09/2024 | 254 Che Des Chambons | 92 500 € | 150 m² | 617 € |
| 26/07/2024 | 1 Lot Les Noyers | 389 500 € | 156 m² | 2 497 € |
| 11/04/2024 | 1030b Che De L Etang Chazet | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 22/01/2024 | 1030a Che De L Etang Chazet | 495 900 € | 150 m² | 3 306 € |
| 15/01/2024 | 15 Lot Le Pre Du Bourg | 290 000 € | 146 m² | 1 986 € |