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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Une maison à usage d'habitation d'environ 154 m² habitable comprenant sur deux niveaux, entrée/dégagement, cuisine, salon/séjour, 4 chambres dont 3 au rdc, bureau, SDB, SDE, chauff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 339 612 € | 35 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 51 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 386 280 € | 81 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 420 000 € | 115 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 454 800 € | 150 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEIGNE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afAa6 Actuel
|
315 600 € | - |
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#aJZ21
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315 000 € | -0,2% |
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#aMB5N
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315 000 € | -0,2% |
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#aXKdJ
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299 250 € | -5,2% |
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#b0EV5
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299 250 € | -5,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 4 Rue Florence Arthaud | 345 362 € | 124 m² | 2 785 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Des Sapins | 436 500 € | 146 m² | 2 990 € |
| 04/11/2024 | 3b Rue Des Fauvettes | 236 000 € | 127 m² | 1 858 € |
| 20/09/2024 | 19 Rue De Beaupre | 310 000 € | 158 m² | 1 962 € |
| 18/09/2024 | 7 All Du Saint Laurent | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 06/09/2024 | 21 Rue De Vaugourdon | 238 100 € | 170 m² | 1 401 € |
| 15/07/2024 | 10 Rue Du Lavoir | 339 100 € | 138 m² | 2 457 € |
| 08/07/2024 | 28b Rue De La Messandiere | 339 900 € | 141 m² | 2 411 € |
| 21/06/2024 | 2 Che De La Taille Maimbree | 442 300 € | 151 m² | 2 929 € |
| 21/06/2024 | 28 Rue Des Sapins | 492 312 € | 150 m² | 3 282 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue Florence Arthaud | 354 161 € | 124 m² | 2 856 € |
| 05/04/2024 | 37 Rue De La Martiniere | 327 000 € | 134 m² | 2 440 € |
| 26/03/2024 | 9ter Rue De Bel Air | 369 300 € | 125 m² | 2 954 € |
| 21/02/2024 | 53 Rue De Sardelle | 344 440 € | 127 m² | 2 712 € |
| 20/02/2024 | 26 Rue Jules Ferry | 332 000 € | 130 m² | 2 554 € |