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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 512 m², généreusement ouvert au Sud-Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Viabilisé, il bénéficie d'un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 395 160 € | 57 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 428 760 € | 91 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 128 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 504 600 € | 166 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEIGNE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SORIGNY
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345 980 € | 2 338 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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342 650 € | 2 698 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 SORIGNY
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SORIGNY
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363 000 € | 3 025 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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363 000 € | 3 025 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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363 000 € | 3 025 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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364 242 € | 2 512 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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335 000 € | 2 769 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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329 900 € | 2 749 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 SORIGNY
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329 868 € | 2 356 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SORIGNY
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329 868 € | 2 356 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SORIGNY
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329 868 € | 2 356 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 29 All De La Robinetterie | 264 000 € | 106 m² | 2 491 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue De Beauregard | 234 700 € | 107 m² | 2 193 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Florence Arthaud | 345 362 € | 124 m² | 2 785 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Des Sapins | 436 500 € | 146 m² | 2 990 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Varennes | 262 000 € | 123 m² | 2 130 € |
| 03/01/2025 | 27 Rue De La Martiniere | 312 000 € | 103 m² | 3 029 € |
| 04/11/2024 | 3b Rue Des Fauvettes | 236 000 € | 127 m² | 1 858 € |
| 11/10/2024 | 30b Rue Principale | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 30/09/2024 | 18 La Chataigneraie | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 20/09/2024 | 3 La Chataigneraie | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 18/09/2024 | 7 All Du Saint Laurent | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Roquille | 339 000 € | 108 m² | 3 139 € |
| 15/07/2024 | 10 Rue Du Lavoir | 339 100 € | 138 m² | 2 457 € |
| 11/07/2024 | 51 La Chataigneraie | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 08/07/2024 | 28b Rue De La Messandiere | 339 900 € | 141 m² | 2 411 € |