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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
À Veigy-Foncenex, dans un secteur recherché entre Genève et lac, réalisez votre projet de vie avec une maison neuve, pensée selon vos envies et votre budget. Exemple de projet : •M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 424 €/mois | 22 497 €/mois | 623 616 € | 64 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 449 €/mois | 16 512 €/mois | 653 880 € | 94 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 709 380 € | 150 421 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 213 €/mois | 9 736 €/mois | 771 120 € | 212 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 834 900 € | 275 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEIGY FONCENEX ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOISIN
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISIN
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISIN
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAISON
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAISON
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAISON
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 VEIGY FONCENEX
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600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VEIGY FONCENEX
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600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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610 000 € | 3 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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610 000 € | 3 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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610 000 € | 3 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUVAINE
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550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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549 000 € | 3 519 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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549 000 € | 3 519 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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549 000 € | 3 519 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 68 Imp De Verdaine | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 31/03/2025 | 110c All Des Capucines | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 15/01/2025 | 175e Rte Des Trepets | 880 000 € | 135 m² | 6 519 € |
| 27/12/2024 | 512c Che Des Bougeries | 175 000 € | 154 m² | 1 136 € |
| 15/11/2024 | 86g Che Des Blossonniers | 559 898 € | 106 m² | 5 282 € |
| 11/10/2024 | 2401b Rte Des Voirons | 813 060 € | 125 m² | 6 504 € |
| 12/09/2024 | 79f Che Des Lombards | 718 700 € | 116 m² | 6 196 € |
| 30/08/2024 | 170 Che Du Bois Berou | 1 050 000 € | 143 m² | 7 343 € |
| 30/07/2024 | 1560c Rte Du Chablais | 190 674 € | 120 m² | 1 589 € |
| 23/07/2024 | 632 Che Des Devants | 817 620 € | 139 m² | 5 882 € |
| 18/07/2024 | 1503c Rte Des Voirons | 557 906 € | 120 m² | 4 649 € |
| 10/07/2024 | 60a Rte Des Grangettes | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 08/07/2024 | 780 Rte Des Voirons | 860 000 € | 139 m² | 6 187 € |
| 05/07/2024 | 350b Rte Des Mermes | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 01/07/2024 | 86f Che Des Blossonniers | 540 000 € | 126 m² | 4 286 € |