Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Michael PINHEL vous propose ce bien : Imaginez votre vie à 5 minutes de la frontière... Dans un secteur résidentiel calme de Veigy-Foncenex, villas à l'architecture contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 142 €/mois | 21 642 €/mois | 599 928 € | 62 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 629 040 € | 91 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 144 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 741 840 € | 204 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 265 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEIGY FONCENEX ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEIGY FONCENEX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SCIEZ
|
558 000 € | 4 650 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MASSONGY
|
558 000 € | 4 650 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCIEZ
|
558 000 € | 4 650 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHENS SUR LEMAN
|
560 000 € | 4 628 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCIEZ
|
555 000 € | 4 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCIEZ
|
555 000 € | 4 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCIEZ
|
555 000 € | 4 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSONGY
|
563 000 € | 5 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSONGY
|
563 000 € | 5 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOISIN
|
553 300 € | 5 123 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOISIN
|
553 300 € | 5 123 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUVAINE
|
553 300 € | 5 076 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOISIN
|
553 300 € | 5 123 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOISIN
|
553 300 € | 5 123 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOISIN
|
553 300 € | 5 123 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 68 Imp De Verdaine | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 31/03/2025 | 110c All Des Capucines | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 14/03/2025 | 505 Rte Des Trepets | 575 000 € | 102 m² | 5 637 € |
| 03/12/2024 | 2 Che Des Creux | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 15/11/2024 | 86g Che Des Blossonniers | 559 898 € | 106 m² | 5 282 € |
| 25/10/2024 | 350b Che Des Verrieres | 644 730 € | 94 m² | 6 859 € |
| 11/10/2024 | 2401b Rte Des Voirons | 813 060 € | 125 m² | 6 504 € |
| 12/09/2024 | 79f Che Des Lombards | 718 700 € | 116 m² | 6 196 € |
| 30/07/2024 | 1560c Rte Du Chablais | 190 674 € | 120 m² | 1 589 € |
| 25/07/2024 | 66e Che De La Tuiliere | 365 750 € | 90 m² | 4 064 € |
| 18/07/2024 | 1503c Rte Des Voirons | 557 906 € | 120 m² | 4 649 € |
| 01/07/2024 | 86f Che Des Blossonniers | 540 000 € | 126 m² | 4 286 € |
| 28/05/2024 | 355d Che Des Bougeries | 559 000 € | 100 m² | 5 590 € |
| 18/04/2024 | 2565i Rte Des Voirons | 555 000 € | 120 m² | 4 625 € |
| 11/04/2024 | 355c Che Des Bougeries | 90 011 € | 113 m² | 797 € |