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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Beaucoup de charme pour cette maison entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de très belle qualité. Elle offre une belle vue dégagée sans vis à vis, sur un beau terrain de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VEIGY FONCENEX
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1 190 000 € | 5 535 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 VEIGY FONCENEX
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1 190 000 € | 5 613 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T8 VEIGY FONCENEX
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1 190 000 € | 5 509 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T7 DOUVAINE
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1 150 000 € | 4 510 € | 255 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUVAINE
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1 150 000 € | 4 510 € | 255 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUVAINE
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1 150 000 € | 4 510 € | 255 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUVAINE
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1 150 000 € | 4 510 € | 255 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUVAINE
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 BALLAISON
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1 150 000 € | 4 733 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T10 BALLAISON
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1 150 000 € | 4 600 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 BALLAISON
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1 150 000 € | 4 600 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T7 YVOIRE
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1 275 000 € | 5 795 € | 220 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 73c Che Du Nantet | 1 382 000 € | 213 m² | 6 488 € |
| 21/11/2024 | 450 Rte Des Trepets | 851 500 € | 190 m² | 4 482 € |
| 16/07/2024 | 15b Bois De Pierre Verte | 757 920 € | 171 m² | 4 432 € |
| 29/06/2024 | 237 Che Des Martinets | 770 000 € | 193 m² | 3 990 € |
| 24/06/2024 | 79a Che Des Lombards | 829 200 € | 184 m² | 4 507 € |
| 22/03/2024 | 225a Rte Des Grangettes | 858 000 € | 173 m² | 4 960 € |
| 12/03/2024 | 706 La Planche | 647 960 € | 222 m² | 2 919 € |
| 09/01/2024 | 288 Che Des Devants | 622 100 € | 186 m² | 3 345 € |
| 29/08/2023 | 791j Rte Du Pont Crevy | 1 021 200 € | 191 m² | 5 347 € |
| 24/08/2023 | 73c Che Du Nantet | 1 284 000 € | 213 m² | 6 028 € |
| 16/05/2023 | 357a Rte Du Pont De L'hermance | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |