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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
VELARS-SUR-OUCHE, Notre Dame d'Étang, maison d'architecte sur 1600m² de terrain avec vue dégagée sur la nature. DPE-D. Prix 577500 (honoraires charge vendeur) Christian
31 Route Notre Dame d'Etang 21370 Velars-sur-Ouche
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 380 €/mois | 22 364 €/mois | 619 920 € | 64 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 417 €/mois | 16 415 €/mois | 650 040 € | 94 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 705 240 € | 149 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 210 891 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 830 100 € | 274 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 18a All De La Cude | 264 500 € | 160 m² | 1 653 € |
| 08/11/2023 | 10 Imp De La Petite Verrerie | 360 400 € | 160 m² | 2 253 € |
| 29/06/2023 | 33 All Vivaldi | 451 330 € | 162 m² | 2 786 € |