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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Découvrez cette charmante maison de ville située à Velars-sur-Ouche, offrant 104m² de surface habitable. Ce bien, alliant confort et praticité, se compose de plusieurs niveaux et b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VELARS SUR OUCHE ↗ +13.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VELARS SUR OUCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPTWe Actuel
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215 000 € | - |
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#a9rIu
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215 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOMBIERES LES DIJON
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOMBIERES LES DIJON
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195 000 € | 1 757 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOMBIERES LES DIJON
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195 000 € | 1 757 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMBIERES LES DIJON
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195 000 € | 1 757 € | 111 m² | 5 | Voir |
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195 000 € | 1 757 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Rte De La Vallee | 312 290 € | 111 m² | 2 813 € |
| 21/02/2025 | 5 Imp De La Croix | 178 200 € | 91 m² | 1 958 € |
| 17/02/2025 | 13 Rue De La Combe Fauchere | 274 600 € | 110 m² | 2 496 € |
| 21/11/2024 | 30j All Vivaldi | 167 000 € | 98 m² | 1 704 € |
| 31/10/2024 | 22 Rte De Notre Dame D Etang | 252 000 € | 98 m² | 2 571 € |
| 04/10/2024 | 11 Clos Roger Vernet | 108 623 € | 104 m² | 1 044 € |
| 27/09/2024 | 2 Gr Grande Rue | 260 500 € | 95 m² | 2 742 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue De La Combe Au Seuret | 274 000 € | 98 m² | 2 796 € |
| 26/07/2024 | 9 Imp De La Petite Verrerie | 254 000 € | 85 m² | 2 988 € |
| 08/07/2024 | 31 Rue Des Carrieres | 294 408 € | 104 m² | 2 831 € |
| 28/02/2024 | 12 All Vivaldi | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 14/02/2024 | 20 Rue Des Carrieres | 312 800 € | 100 m² | 3 128 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Du Retisseux | 239 950 € | 83 m² | 2 891 € |
| 06/09/2023 | 22 Gr Grande Rue | 74 800 € | 95 m² | 787 € |
| 26/04/2023 | 5 Imp Du Panorama | 291 000 € | 90 m² | 3 233 € |