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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Hélène Lazaro vous propose: Superbe maison de 142m² rénovée à Velaux, 4 chambres, 2 salles d’eau.Cette charmante maison est un véritable co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VELAUX ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VELAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arr3S Actuel
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429 000 € | - |
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#aM6BM
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429 000 € | - |
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#aM8nm
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429 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6450 Le Parterre | 462 240 € | 130 m² | 3 556 € |
| 18/12/2024 | 141 Che De La Plaine De Pecout | 526 500 € | 165 m² | 3 191 € |
| 09/12/2024 | 76 Lot Les Restoubles | 470 000 € | 118 m² | 3 983 € |
| 31/10/2024 | 19 Sq Des Genets | 565 910 € | 117 m² | 4 837 € |
| 10/10/2024 | 2 Lot La Grande Vigne | 491 450 € | 151 m² | 3 255 € |
| 29/08/2024 | 920 Che Des Espradeaux | 422 300 € | 120 m² | 3 519 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Marius Jouveau | 695 030 € | 132 m² | 5 265 € |
| 05/07/2024 | 9999 Che Des Restanques | 880 053 € | 162 m² | 5 432 € |
| 04/07/2024 | 8 Lot Les Lauriers Roses | 515 000 € | 119 m² | 4 328 € |
| 27/06/2024 | 7 Av Louise Collet | 494 550 € | 117 m² | 4 227 € |
| 27/05/2024 | 6 Lot Les Acacias | 631 441 € | 158 m² | 3 996 € |
| 15/02/2024 | 4 Av Paul Cezanne | 735 000 € | 160 m² | 4 594 € |
| 22/01/2024 | 4 Rue Jb Gaut | 701 600 € | 157 m² | 4 469 € |
| 27/11/2023 | 730 Av Paul Cezanne | 511 508 € | 150 m² | 3 410 € |
| 25/10/2023 | 53 Che Du Midi | 620 050 € | 129 m² | 4 807 € |