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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Exclusivement chez , venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 60m² plus 33m² de terrasse, dans une petite copropriété de seulement 7 logements qui dispose d'un jardin, d...
271 Impasse de la Garrigue 1 13340 Rognac
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VELAUX ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VELAUX Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 160 Av De La Republique | 234 250 € | 65 m² | 3 604 € |
| 29/04/2025 | 136 Rue Jean Chaptal | 500 000 € | 50 m² | 10 000 € |
| 19/03/2025 | 4 Qrt Le Grand Pont | 1 000 000 € | 40 m² | 25 000 € |
| 05/03/2025 | 329 Av Helene Boucher | 314 900 € | 64 m² | 4 920 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Thiers | 345 150 € | 71 m² | 4 861 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Du Chateau D'if | 162 554 € | 46 m² | 3 534 € |
| 14/01/2025 | 2 Av De La Republique | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 30/09/2024 | 2 Av De La Republique | 124 000 € | 45 m² | 2 756 € |
| 19/02/2024 | 28ter Gr Grand'rue | 205 000 € | 41 m² | 5 000 € |
| 12/02/2024 | 329 Av Helene Boucher | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 24/11/2023 | 2 Rue Berthelot | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 24/11/2023 | 5357 Rue De La Tour | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |