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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
vous propose cette charmante maison de campagne de 77 m², nichée au coeur de Mondion (86230), une véritable pépite pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.Cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VELLECHES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VELLECHES
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79 000 € | 1 026 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VELLECHES
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79 000 € | 1 026 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDION
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79 500 € | 1 032 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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75 000 € | 806 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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75 000 € | 806 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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75 000 € | 806 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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75 000 € | 806 € | 93 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 9 Lot Du Moulin | 82 000 € | 77 m² | 1 065 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue De L'etang | 122 000 € | 75 m² | 1 627 € |