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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec jardinet à VenansonSituée dans le pittoresque village de Venanson, cette charmante maison de 72.5m² off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VENANSON
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227 000 € | 3 110 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VENANSON
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227 000 € | 3 110 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN VESUBIE
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230 000 € | 2 911 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBILLIERE
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTOSQUE
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTOSQUE
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTOSQUE
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTOSQUE
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 5244 Les Camps | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 31/05/2023 | 50 Che Des Mouries | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |