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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 176 m²
iad France - Valerie Gaut vous propose: Cette superbe maison en Corrèze, à 10 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, et 20 minutes de Tulle et de Turenne. Située à Malemort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 212 688 € | 22 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 325 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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12 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 24 Rue Boussicot Ii | 238 545 € | 159 m² | 1 500 € |
| 14/03/2025 | 9005 Imp Des Arts | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 31/12/2024 | 952 Rte Du Pic Epeiche | 281 350 € | 180 m² | 1 563 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Marie Et Pierre Curie | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 10/10/2024 | 2 Che Des Bois | 314 000 € | 187 m² | 1 679 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Des Martys | 365 000 € | 203 m² | 1 798 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Mariotte | 239 683 € | 155 m² | 1 546 € |
| 14/03/2024 | 47 Imp Des Picolettes | 285 000 € | 156 m² | 1 827 € |
| 23/11/2023 | 9009 Rue Henri Bessemer | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 09/05/2023 | 9027 La Riviere | 241 000 € | 164 m² | 1 470 € |
| 03/05/2023 | 28 Rue Des Brabancons | 426 200 € | 168 m² | 2 537 € |
| 20/04/2023 | 21 Rue Des Pensees Venarsal | 297 900 € | 160 m² | 1 862 € |