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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
-> Maison familiale avec équipements récents, et PISCINE dans un environnement CALME et verdoyant, sur les hauteurs de MALEMORT. -> De type 7 pièces d'environ 154m² habitable, avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 24 Rue Boussicot Ii | 238 545 € | 159 m² | 1 500 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue De La Source | 301 000 € | 132 m² | 2 280 € |
| 31/12/2024 | 952 Rte Du Pic Epeiche | 281 350 € | 180 m² | 1 563 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Marie Et Pierre Curie | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 21/10/2024 | 243 Rue Des Picolettes | 270 600 € | 126 m² | 2 148 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue Hippolyte De Leobardy | 222 800 € | 139 m² | 1 603 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Mariotte | 239 683 € | 155 m² | 1 546 € |
| 14/03/2024 | 47 Imp Des Picolettes | 285 000 € | 156 m² | 1 827 € |
| 25/01/2024 | 54 Av Jean Jaures | 217 130 € | 130 m² | 1 670 € |
| 08/01/2024 | 11 Che De Novert | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 23/11/2023 | 9009 Rue Henri Bessemer | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 16/10/2023 | 7 Rue Bertrand Russel | 219 000 € | 124 m² | 1 766 € |
| 22/09/2023 | 6b Voie Lys | 246 100 € | 125 m² | 1 969 € |
| 09/05/2023 | 9027 La Riviere | 241 000 € | 164 m² | 1 470 € |
| 03/05/2023 | 28 Rue Des Brabancons | 426 200 € | 168 m² | 2 537 € |