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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Sur les hauteurs de MALEMORT, cette maison surélevée sur un sous-sol complet avec garage, chaufferie et buanderie, dispose en rez-de-jardin de deux chambres, d'une salle d'eau, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 38 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 132 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1 Rue Saint Saens | 223 860 € | 121 m² | 1 850 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Boussicot Ii | 238 545 € | 159 m² | 1 500 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue De La Source | 301 000 € | 132 m² | 2 280 € |
| 31/12/2024 | 952 Rte Du Pic Epeiche | 281 350 € | 180 m² | 1 563 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Marie Et Pierre Curie | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 21/10/2024 | 243 Rue Des Picolettes | 270 600 € | 126 m² | 2 148 € |
| 12/09/2024 | 19 Rue Du Saradis | 168 500 € | 120 m² | 1 404 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Lieutenant Col Faro | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 14/08/2024 | 20 Rue De La Paix | 304 000 € | 120 m² | 2 533 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Lieutenant Col Faro | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue Hippolyte De Leobardy | 222 800 € | 139 m² | 1 603 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Mariotte | 239 683 € | 155 m² | 1 546 € |
| 14/03/2024 | 47 Imp Des Picolettes | 285 000 € | 156 m² | 1 827 € |
| 25/01/2024 | 54 Av Jean Jaures | 217 130 € | 130 m² | 1 670 € |
| 08/01/2024 | 11 Che De Novert | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |