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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Situation exceptionnelle entre Gordes, élu plus beau village du monde en 2023, et Venasque, perle provençale nichée dans les paysages préservés de l'abbaye de Sénanque. Au coeur d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENASQUE ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENASQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahAiF Actuel
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695 000 € | - |
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#am3L1
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750 000 € | +7,9% |
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#ay3jY
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695 000 € | - |
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#aXFOS
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695 000 € | - |
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#b3dWo
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695 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VENASQUE
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 VENASQUE
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695 000 € | 4 826 € | 144 m² | 5 | Voir |
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695 000 € | 4 826 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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660 000 € | 4 204 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROQUE SUR PERNES
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735 000 € | 4 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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650 000 € | 3 652 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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650 000 € | 3 652 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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650 000 € | 3 652 € | 178 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 619 Rte De L Appie | 877 900 € | 139 m² | 6 316 € |
| 18/11/2024 | 2862 Rte De Gordes | 1 350 000 € | 150 m² | 9 000 € |
| 06/09/2024 | 1516 Rte De Carpentras | 715 400 € | 126 m² | 5 678 € |
| 28/08/2024 | 518 Che Des Garrigues | 458 400 € | 150 m² | 3 056 € |
| 16/07/2024 | 248 Che De La Peiriere | 505 000 € | 165 m² | 3 061 € |
| 02/02/2024 | 1416d Rte De Carpentras | 492 200 € | 140 m² | 3 516 € |
| 05/12/2023 | 994a Che Des Garrigues | 404 450 € | 145 m² | 2 789 € |