Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
iad France - Colomba Sulpice () vous propose : Appartement 3 pièces à Vence - Quartier résidentiel recherché Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vence, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 310 632 € | 32 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 47 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 353 340 € | 74 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 384 000 € | 105 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 137 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VENCE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VENCEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VENCE
|
288 750 € | 4 375 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
288 750 € | 4 375 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
288 750 € | 4 375 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
279 000 € | 3 875 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
300 000 € | 4 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
300 000 € | 4 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
277 000 € | 4 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
270 000 € | 3 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
255 000 € | 4 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
255 000 € | 4 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENCE
|
255 000 € | 4 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 276 Av Rhin Et Danube | 284 000 € | 60 m² | 4 733 € |
| 27/06/2025 | 82 Av Des Poilus | 180 000 € | 53 m² | 3 396 € |
| 13/06/2025 | 230 Che Des Fourches | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 10/06/2025 | 23 Pl Du Grand Jardin | 220 000 € | 52 m² | 4 231 € |
| 03/06/2025 | 88 Che Des Vallieres | 315 000 € | 46 m² | 6 848 € |
| 26/05/2025 | 4 Pl Godeau | 264 000 € | 52 m² | 5 077 € |
| 19/05/2025 | 147 Rue Du Pavillon | 177 000 € | 48 m² | 3 688 € |
| 15/05/2025 | 7 Rue Du Portail Levis | 247 000 € | 75 m² | 3 293 € |
| 13/05/2025 | 301 Bd Emmanuel Maurel | 412 000 € | 75 m² | 5 493 € |
| 12/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 11/04/2025 | 485 Av De Provence | 270 100 € | 55 m² | 4 911 € |
| 28/03/2025 | 1978 Av De Provence | 345 400 € | 83 m² | 4 161 € |
| 25/03/2025 | 9b Av De La Resistance | 262 790 € | 77 m² | 3 413 € |
| 17/03/2025 | 3 Av Elise | 195 500 € | 60 m² | 3 258 € |
| 14/03/2025 | 485 Av De Provence | 313 680 € | 83 m² | 3 779 € |