Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
Longère individuelle de 155 m² sur 910 m²Située dans la commune de Saulzoir, cette magnifique longère rénovée séduit par son mariage réussi entre authenticité et modernité. Elle co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 31 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 45 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VENDEGIES SUR ECAILLON
|
279 500 € | 1 803 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENDEGIES SUR ECAILLON
|
279 500 € | 1 803 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENDEGIES SUR ECAILLON
|
279 500 € | 1 803 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENDEGIES SUR ECAILLON
|
292 000 € | 1 561 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENDEGIES SUR ECAILLON
|
292 000 € | 1 561 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENDEGIES SUR ECAILLON
|
292 000 € | 1 561 € | 187 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 258 Rue De Sommaing | 402 650 € | 177 m² | 2 275 € |
| 26/12/2024 | 150 Rue Des Billes | 273 700 € | 162 m² | 1 690 € |
| 02/10/2024 | 99 Rle Du Moulin | 377 700 € | 153 m² | 2 469 € |
| 11/10/2023 | 363 Rue De Valenciennes | 62 500 € | 177 m² | 353 € |