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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Situé sur la charmante commune de Vendeuvre, ce terrain viabilisé vous offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 355 740 € | 36 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 110 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 404 640 € | 85 790 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 439 920 € | 121 070 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 157 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDEUVRE DU POITOU ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDEUVRE DU POITOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENDEUVRE DU POITOU
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331 527 € | 2 368 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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322 811 € | 2 181 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDEUVRE DU POITOU
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339 452 € | 2 357 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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300 996 € | 1 993 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 MARIGNY BRIZAY
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNY BRIZAY
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 CHABOURNAY
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABOURNAY
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABOURNAY
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDEUVRE DU POITOU
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287 620 € | 1 917 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDEUVRE DU POITOU
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285 646 € | 1 904 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Rte De Signy | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Courtioux | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Des Ormeaux | 189 000 € | 129 m² | 1 465 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 241 000 € | 132 m² | 1 826 € |
| 31/10/2024 | 16b Av De Saumur Charrais | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Albert Bottreau | 249 000 € | 127 m² | 1 961 € |
| 18/10/2024 | 18b Rue Des Ormeaux | 252 500 € | 160 m² | 1 578 € |
| 30/09/2024 | 3 Rte De Cheneche | 248 050 € | 129 m² | 1 923 € |
| 22/07/2024 | 6 Cloitre | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Auguste Jacquemin | 310 500 € | 172 m² | 1 805 € |
| 02/07/2024 | 7ter La Roussiere | 309 000 € | 176 m² | 1 756 € |
| 23/04/2024 | Av De Saumur Charrais | 283 000 € | 137 m² | 2 066 € |
| 25/01/2024 | 1 Rte De Poitiers Varennes | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue De La Mairie | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 03/11/2023 | 31 Rue Des Genets | 195 430 € | 137 m² | 1 426 € |