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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Situé sur la charmante commune de Vendeuvre, ce terrain viabilisé vous offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 323 148 € | 33 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 338 880 € | 49 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 367 560 € | 77 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 109 942 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 432 600 € | 142 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDEUVRE DU POITOU ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDEUVRE DU POITOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARIGNY BRIZAY
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300 996 € | 1 993 € | 151 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABOURNAY
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T6 MARIGNY BRIZAY
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295 000 € | 2 122 € | 139 m² | 6 | Voir |
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312 719 € | 2 334 € | 134 m² | 5 | Voir |
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287 620 € | 1 917 € | 150 m² | 5 | Voir |
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285 646 € | 1 904 € | 150 m² | 5 | Voir |
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322 811 € | 2 181 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 OUZILLY
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263 000 € | 1 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 OUZILLY
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263 000 € | 1 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 OUZILLY
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262 000 € | 1 669 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Rte De Signy | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Courtioux | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Des Ormeaux | 189 000 € | 129 m² | 1 465 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 241 000 € | 132 m² | 1 826 € |
| 31/10/2024 | 16b Av De Saumur Charrais | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Albert Bottreau | 249 000 € | 127 m² | 1 961 € |
| 18/10/2024 | 18b Rue Des Ormeaux | 252 500 € | 160 m² | 1 578 € |
| 10/10/2024 | 5 Rte De Fressenay | 184 339 € | 111 m² | 1 661 € |
| 30/09/2024 | 3 Rte De Cheneche | 248 050 € | 129 m² | 1 923 € |
| 16/09/2024 | 36 Imp Du Chateau | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 21/08/2024 | 1 Rue De Champ Morin | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Des Chaumes | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 22/07/2024 | 6 Cloitre | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue Du Chateau | 188 130 € | 108 m² | 1 742 € |
| 12/07/2024 | 32 Rue De Milly | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |