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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 83 m²
Appartement à vendre Vendeuvre-sur-Barse dans l'Aube (10),2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, dégagement, cuisine, salle de séjour, trois chambres, salle de bains, WC, ...
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 57 372 € | 5 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 60 120 € | 8 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 65 340 € | 13 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 71 040 € | 19 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Rue De La Cote D'or | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 30/10/2023 | Le Val De Barse | 38 000 € | 70 m² | 543 € |
| 24/03/2023 | 6 Rue De L Houzotte | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |