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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
PAVILLON VENDOMEBelle situation dans Vendome , à proximité des ecoles et commerces du centre ville, pour ce pavillon d'env 117 m² habitables sur 2 niveaux( vie de plain -pied possi...
3 Allée Monge 41100 Vendôme
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDOME ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VENDOMEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai1zl Actuel
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178 000 € | - |
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#aRgUV
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176 800 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VENDOME
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176 800 € | 1 511 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVEIL
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182 419 € | 1 658 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVEIL
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182 419 € | 1 658 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SELOMMES
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183 900 € | 1 585 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SELOMMES
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183 900 € | 1 585 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SELOMMES
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183 903 € | 1 585 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST OUEN
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169 000 € | 1 550 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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169 000 € | 1 550 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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169 000 € | 1 550 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 VENDOME
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169 000 € | 1 182 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 SELOMMES
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187 620 € | 1 617 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SELOMMES
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187 620 € | 1 617 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 54 Rue Bretonnerie | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 28/04/2025 | 249 Rue Du Roi Henri | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 31/03/2025 | 1 All Frederic Chopin | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 12/03/2025 | 24 Av De L Ile De France | 173 500 € | 97 m² | 1 789 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer | 176 000 € | 94 m² | 1 872 € |
| 30/01/2025 | 117 Av Jean Moulin | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Paul Valery | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 18/12/2024 | 30 Av De L Ile De France | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue De Bretagne | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Des Aigremonts | 145 000 € | 137 m² | 1 058 € |
| 16/12/2024 | 36 Rue Du Marechal De Rochambeau | 234 000 € | 109 m² | 2 147 € |
| 04/12/2024 | 116 Fg Saint Bienheure | 485 000 € | 130 m² | 3 731 € |
| 25/11/2024 | 744 Rue Des Champles | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Louis Bleriot | 169 000 € | 114 m² | 1 482 € |
| 26/09/2024 | 44 Fg Saint Bienheure | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |