44 350 €
Terrain
VENDOME
41100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit44 350 €
Terrain
VENDOME (41100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 112 €
Prix net vendeur
42 238 €
Frais de notaire
+4 667 €
Émoluments
825 €
Droits & taxes
2 492 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 017 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 017 €
Capital à emprunter
49 017 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 49 224 € | 5 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 51 600 € | 7 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 55 980 € | 11 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 60 960 € | 16 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 21 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-290 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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