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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Vendôme centreDans petite copropriété en syndic bénévole. Appartement de type grand studio, vendu meublé avec locataire en place. Loyer 350 € et 18 € der charges. Visites Caroline ...
19 Rue du Prieur 41100 Vendôme
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 57 288 € | 5 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 60 120 € | 8 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 65 160 € | 13 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 70 800 € | 19 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VENDOME ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VENDOME Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 12 Fg Chartrain | 34 600 € | 25 m² | 1 384 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue De La Marre | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |
| 04/02/2025 | 50 Rue Saint Denis | 33 200 € | 22 m² | 1 509 € |
| 11/01/2025 | 50 Rue Saint Denis | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue Des Ursules | 57 000 € | 30 m² | 1 900 € |
| 06/11/2024 | 45 Fg Saint Lubin | 220 000 € | 25 m² | 8 800 € |
| 17/06/2024 | 39 Rue Du Bellay | 33 000 € | 24 m² | 1 375 € |
| 31/05/2024 | 50 Rue Saint Denis | 39 000 € | 22 m² | 1 773 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue Parisienne | 305 000 € | 29 m² | 10 517 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue Parisienne | 305 000 € | 19 m² | 16 053 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue Ferme | 114 000 € | 20 m² | 5 700 € |
| 06/10/2023 | 37 Av Georges Clemenceau | 1 600 000 € | 31 m² | 51 613 € |
| 02/10/2023 | 12 Fg Chartrain | 48 900 € | 25 m² | 1 956 € |
| 31/08/2023 | 12 Fg Chartrain | 45 000 € | 25 m² | 1 800 € |
| 04/08/2023 | 1 Rue Des Ursules | 53 925 € | 30 m² | 1 798 € |