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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison avec 4 chambres + 1 bureau - Grand jardin - Garage - ProcÀ seulement 17 €min au sud de Vendôme et 19 €min de la Gare TGV (Paris Montparnasse en 42 €min), cette maison bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 327 180 € | 33 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 343 080 € | 49 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 78 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 404 640 € | 111 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENDOME ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENDOME
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304 000 € | 1 689 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR LOIR
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304 500 € | 1 353 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR LOIR
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304 500 € | 1 353 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLIERS SUR LOIR
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305 000 € | 1 356 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLIERS SUR LOIR
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305 000 € | 1 356 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T8 VENDOME
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305 900 € | 1 360 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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305 900 € | 1 360 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 PERIGNY
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299 900 € | 1 415 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNY
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299 900 € | 1 415 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T6 NAVEIL
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299 250 € | 1 792 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 NAVEIL
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299 250 € | 1 792 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 NAVEIL
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299 250 € | 1 792 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR LOIR
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309 750 € | 1 801 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR LOIR
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309 750 € | 1 801 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T9 VENDOME
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297 000 € | 1 650 € | 180 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 12/06/2025 | 4 All George Sand | 142 000 € | 163 m² | 871 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 05/12/2024 | 80 Av Gerard Yvon | 226 500 € | 159 m² | 1 425 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Guesnault | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 24/08/2024 | 100 Av Ronsard | 160 000 € | 206 m² | 777 € |
| 16/07/2024 | 35 Fg Saint Lubin | 179 000 € | 210 m² | 852 € |
| 04/07/2024 | 43 Rte De Blois | 168 000 € | 168 m² | 1 000 € |
| 27/06/2024 | 11b All Du Dauphine | 365 000 € | 152 m² | 2 401 € |
| 26/06/2024 | 175 Rue Des Bigoteries | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 26/06/2024 | 226 Rue De Bellevue | 385 000 € | 192 m² | 2 005 € |
| 24/06/2024 | 18 Mail Du Mal Leclerc | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 19/06/2024 | 91 Rue Des Champles | 531 800 € | 188 m² | 2 829 € |
| 19/06/2024 | 10 Rue De La Scierie | 315 000 € | 147 m² | 2 143 € |
| 30/04/2024 | 20 Bd De Tremault | 375 000 € | 158 m² | 2 373 € |